1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
高槻市
30.1万円/㎡
前年比-8.3%
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高槻ビューハイツ
大阪府高槻市古曽部町二丁目
/ 高槻駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,789万円
38.4万円/㎡
1,728
2,435
3,143
3,850
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,143万円
33.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月22日
高槻ビューハイツ
2,680万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 2,680万円 | 36.9万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 2,380万円 | 38.0万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,900万円 | 35.2万円 | 7階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,377万円 | 32.7万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 35.5万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 2,480万円 | 30.1万円 | 4階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,580万円 | 41.1万円 | 7階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/24 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 2,249万円 | 32.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/20 | シヤンテイ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅7分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/03 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,600万円 | 28.5万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/28 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/20 | 高槻市古曽部町2丁目マンション 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/20 | レオ高槻 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、高槻市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は高槻市の平均と比較して22.6%割高です。
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